Czym właściwie jest moduł biurowy? Moduł ten składa się z solidnej ramy stalowej stanowiącej zewnętrzne krawędzie. Rama w narożach posiada standardowe zaczepy ISO pozwalające na transport modułu przy pomocy specjalnych naczep przeznaczonych do ich przewozu. Ściany mogą być wykonane w różnych technologiach – najczęściej są to wymienne i zamienne (pomiędzy sobą) panele ścienne które występują w trzech rodzajach – panele pełne, panele drzwiowe i panele okienne. Budownictwo modułowe pozwala na wykorzystanie różnorodnych materiałów i technologii do wykonania elewacji np. drewno, szkło, aluminium. Elastyczność na wszystkich etapach realizacji projektu umożliwia nadanie biuru indywidualnego charakteru i klimatu. Popularność wynika z kilku czynników. Po pierwsze szybki termin zbudowania i rozpoczęcia użytkowania takiego obiektu. Niższy koszt inwestycji od budownictwa tradycyjnego pomniejszony dodatkowo poprzez brak konieczności nadzoru inwestycyjnego. Łatwy demontaż i przeniesienie w wypadku zmiany lokalizacji oraz nieograniczona możliwość rozbudowy. W dowolnym momencie można dołożyć kolejny moduł powiększając funkcjonalność istniejącego obiektu.