Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN Zachodniopomorskie Sp. z o.o. w Koszalinie jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością utworzoną przez dziewiętnaście gmin oraz Skarb Państwa. Przedmiotem działania SIM jest budowanie domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu. W ramach SIM w woj. zachodniopomorskim ma powstać ponad 1250 mieszkań o umiarkowanym czynszu. Mieszkanie na wynajem w systemie Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych to oferta dla rodzin o średnich dochodach, które przekraczają limit pozwalający ubiegać się o mieszkanie komunalne z zasobu gminnego, lecz jednocześnie nie posiadają zdolności kredytowej lub nie zamierzają zaciągać długoterminowego zobowiązania w banku. Mieszkania mają powstać w gminach: Barwice, Biały-Bór, Borne Sulinowo, Bobolice, Brojce, Dolice, Karnice, Koszalin, Międzyzdroje, Mirosławiec, Pełczyce, Polanów, Połczyn-Zdrój, Pyrzyce, Świdwin, Trzebiatów, Wolin, Złocieniec, a także w Szczecinku.